自愿腾房偿债务 执行方寸护信赖

近日，家住肃州区盘旋西路某小区的于某自愿腾退、出售自住房屋，并主动要求将所得46万元价款用来履行生效法律文书确定的还款义务。

被执行人于某因资金周转困难，于2015年3月向某银行贷款29万元，但因投资经营不善，致使届期无力偿还借款。2020年初，银行将其诉至法院依法判决于某偿还借款及利息，执行法官多次传唤于某到庭履行还款义务，但于某已陷入履行困难，执行工作也随之陷入僵局。2021年10月，执行法官依申请人申请决定对于某所有的自住房屋进行评估拍卖，并于11月25日在于某居住小区张贴限期腾房的公告，经过执行法官耐心细致的释法析理，讲解评估拍卖流程及风险后，于某当即决定自行腾退、出售房屋，履行不能的“死结”终于解开了。

于某和购房人吴某带着购房合同一同来到法院，详细询问了付款、腾退房屋等相关事宜，就办理过户、贷款手续进行了确认及补充协议，强制执行工作保障市场交易安全的强大力度让购房人吴某吃了“定心丸”，当即将409000元预付款交付至法院，该案全部执行完毕。于某笑着说“以前过着躲躲藏藏的生活，有房子却没有家的味道，现在迈出这一步才真正放下了压力、甩掉了包袱，以后就可以轻装上阵了，美好的生活在等着我。”