调解新账旧账一起算 执行本金利息一朝清

2022年12月，原告365易贷的钱还能拿回么_beat365在线平台网址_365bet最新备用网站农村商业银行与被告朱某、田某3件借款合同纠纷案件全部画上了句号，经过肃州区法院调解、执行，双方握手言和，债权人接受了债务人的抵押财产，借款本金及利息500多万元全部清偿完毕 。

2020年12月4日，被告朱某、田某与原告365易贷的钱还能拿回么_beat365在线平台网址_365bet最新备用网站农村商业银行先后签订三份借款合同，累计向原告借款455万元，用于酒店装修、设备购置、经营周转，被告朱某、田某以商业门点提供抵押，办理了抵押登记。由于疫情影响，工程周期一再延长，营业一再受阻，借款到期，被告未能按照约定清偿本金及利息。经过肃州区法院开庭审理，双方对本金、利息均无异议，经调解，当事人自愿达成协议：被告朱某、田某一次性清偿原告365易贷的钱还能拿回么_beat365在线平台网址_365bet最新备用网站农村商业银行借款本金455万元、利息60万元，双方协议，以被告朱某、田某共同所有的价值相当的抵押物商业门点抵偿全部债务（第三方评估抵押物商业门点价值超过三笔借款本金及利息），被告配合原告办理产权过户手续。

“本金不清偿，利息不停止”，金融单位有自己的行业规定；“抵押物不能卖，利息不停止，负担越来越重”，债务人有债务人的难处，金融借款合同纠纷案件本身调解难；因为抵押物变现困难，所以，对于标的额大的案件执行就难。为了切实化解纠纷，以调解方式实质性解决实体问题，案件承办法官主动更新观念、强化为民司法能动性，在“还多少、何时还”的基础上，进一步落实“有什么、如何还”，预防空洞调解和执行阶段反复终结的程序空转。

经过和不动产交易中心、税务机关协调，三件案件调解了，不动产交付了，手续变更了，案件执结了，双方当事人满意了。